SkillReal Estate
rent-roll-analysis
Analyze rent rolls with optimization. TRIGGERS - Use when user needs help with rent-roll-analysis related tasks.
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By lionelsimaiOriginal project
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SkillReal Estate
property-valuation-model
Build property valuation models. TRIGGERS - Use when user needs help with property-valuation-model related tasks.
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By lionelsimaiOriginal project
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SkillMarketing
Real Estate Investment & Operations Engine
Score each market (0-100):
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By modbenderOriginal project
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SkillLegal
Barrierereduzierung in der Mietwohnung durchsetzen
Barrierefreiheit Mietwohnung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft bauliche Veränderung, Sicherheit, Rückbau, Kosten; mit Normprüfung, Beweisen, Fristen, Risikoampe...
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By KlotzketteOriginal project
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SkillFinance & Accounting
gongsijiga-search
대한민국 국토교통부가 매년 공시하는 "개별공시지가"(원/㎡) 조회. 지번 단위 토지의 정부 공시 단가로, 재산세·종부세·양도세 등 세금 산정의 법적 기준이다. **시세/실거래가가 아니다.** Use when the user asks for 공시지가, 개별공시지가, 토지 공시단가, 세무 계산용 토지 단가, or "이 땅 공시지가 얼마야". Do NOT use for 시세, 실거래가, 매매가, 호가, 공동주택가격 (those need a different
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By NomaDamasOriginal project
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SkillLegal
Beschlussanfechtung: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertieftes Modul mit Nor
Beschlussanfechtung: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem...
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By KlotzketteOriginal project
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SkillLegal
Berliner Räumung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Berliner Räumung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: klärt Auftrag, Vermieterpfandrecht, Kosten, Einlagerung und Haftungsrisiko; mit Normprüfung, Beweisen, Fristen, Risikoampel und...
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By KlotzketteOriginal project
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SkillLegal
Baurecht-Schnittstelle: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Baurecht-Schnittstelle: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft Nutzungsuntersagung, Mangel, Genehmigung, Zweckentfremdung; mit Normprüfung, Beweisen, Fristen, Risikoampel u...
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SkillLegal
Betrkv: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB
Betrkv: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsproduk...
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SkillLegal
AGG bei Vermietung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
AGG bei Vermietung: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft Massengeschäft, Auswahl, Indizien, Schadensersatz; mit Normprüfung, Beweisen, Fristen, Risikoampel und Arbeitsprodukt.
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SkillLegal
Satellitenschüssel/Antennen: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Satellitenschüssel/Antennen: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft Informationsfreiheit, Optik, Alternativen, WEG/Miete; mit Normprüfung, Beweisen, Fristen, Risikoamp...
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SkillLegal
Aufzugskosten: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Aufzugskosten: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft Umlage, Erdgeschoss, Gewerbe, Instandhaltung, Modernisierung; mit Normprüfung, Beweisen, Fristen, Risikoampel und Arbeitsprodukt.
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SkillLegal
Betriebskosten: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mi
Betriebskosten: Mehrparteienkonflikt und Interessenmatrix im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem...
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SkillFinance & Accounting
Real Estate, OpCo/PropCo und PE
Prüft Immobilien, Mietverträge, Sale-and-Leaseback, PropCo-Struktur, GrESt und Betriebsimmobilien im Private Equity Praxis.
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SkillLegal
Balkon, Terrasse, Garten: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Balkon, Terrasse, Garten: Fachmodul im Miet- und Wohnungseigentumsrecht: prüft Gebrauchsrecht, Bepflanzung, Grillen, Markise, bauliche Veränderung; mit Normprüfung, Beweisen, Fristen,...
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SkillLegal
Sonderumlage: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit
Sonderumlage: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem A...
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SkillFinance & Accounting
Bieterangebot Bewerten
Bewertet Zwangsversteigerungsobjekte aus Investorensicht für Bieterentscheidung. Anwendungsfall Investor erwaeegt Kauf in Zwangsversteigerung und benoetigt strukturierte Wertbewertung. Normen § 74a ZVG geringstes Gebot § 81 ZVG Sicherheitsleistung §§ 44 ff. ZVG bestehenbleibende Rechte. Prüfraste...
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SkillLegal
Weltraumrecht: Bodeneigentümer Startplatz: Lärm, Erschütterung, Nachbarrecht
Grundstücksrecht am Startplatz – Lärmimmissionen, Erschütterungen, Nachbarrechtsansprüche im Weltraumrecht.
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SkillLegal
Bestandsverzeichnis verstehen
Prüft Grundstück, Flurstück, Gemarkung, Wirtschaftsart, Zuschreibung, Bestandsteil und Katasterabgleich im Grundbuchamt Praxis.
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SkillLegal
Landwirtschaft und Genehmigungen
Prüft Grundstücksverkehr, siedlungsrechtliche Genehmigungen, Vorkaufsrechte und Registervollzug im Grundbuchamt Praxis.
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SkillLegal
Miet: Kuendigungsschutz
Checkliste Kuendigungsschutz Wohnraum §§ 573 ff. BGB: Eigenbedarf, Vertragsverletzung, Zahlungsverzug, Sozialklausel § 574 BGB. Prüfraster für Mieter und Vermieter im Mietrecht.
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SkillLegal
Mietkaution-Rückforderung
Mietkaution Rueckforderung: ordnet Normen, Nutzerangaben, Fristen, Belege und verifizierte Rechtsprechung zu einer belastbaren Prüfung im Mietrecht.
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SkillLegal
Mietpreisüberhöhung, WiStrG 1954 und Mietwucher
Prüft ueberhoehte Wohnraummiete dreistufig: Mietpreisbremse §§ 556d ff. BGB, Mietpreisueberhoehung § 5 WiStrG 1954 als Ordnungswidrigkeit und Mietwucher § 291 StGB als Straftat; mit Mietspiegel-, Beweis-, Rueckforderungs- und Behördenpfad im Mietrecht.
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Mietspiegel: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg
Mietspiegel: Behörden-, Gerichts- oder Registerweg im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt im Mietrecht.
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