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Cursor Business & strategy

SkillLegal

Erhalt: Fristennotiz und nächster Schritt im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/WEG/Be

Erhalt: Fristennotiz und nächster Schritt im Miet- und WEG-Recht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/WEG/BetrKV/GEG), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt: Erha...

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Compliance Officer Legal Operations

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SkillLegal

Immobilien: Formular, Portal und Einreichungslogik

Immobilien: Formular, Portal und Einreichungslogik: 1. Welche Rolle hat die fragende Person und wer ist Gegenüber? 2. Welches konkrete Ziel soll erreicht oder verhindert werden? 3. Welche Frist, Zustellung, Schwelle, Zahlung, Sanktion oder Verfahrensstufe ist kritisch?...

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Legal Operations Real Estate Agent

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SkillReal Estate

Aufzug-Nachrüstung und Treppenlift als privilegierte bauliche Veränderung nach § 20 Abs

Aufzug-Nachrüstung und Treppenlift als privilegierte bauliche Veränderung nach § 20 Abs: 2 Nr. 2 WEG (Stand 06/2026): Anspruch ohne Ermessen, DIN 18040-2, Kostentragung...

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Property Manager Real Estate Agent

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SkillLegal

Hausverwaltungs: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg

Hausverwaltungs: Fristen, Form, Zuständigkeit und Rechtsweg im WEG- und Hausverwaltungsrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (WEG/BGB/BetrKV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt.

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Business Process Analyst Legal Operations

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SkillOperations

Instandhaltung, Sicherung und Gefahrenabwehr

Instandhaltung Sicherung und Gefahrenabwehr am Zwangsverwaltungsobjekt. Anwendungsfall Objekt weist Sicherheitsmaengel auf oder Notmassnahmen sind erforderlich. Normen § 154 ZVG Pflicht zur Erhaltung § 823 BGB Verkehrssicherungspflicht BauO-Länder. Prüfraster Verkehrssicherungspflicht Notmassnahm...

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Business Development Operations Manager

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Apache-2.0 · FreeView skill

SkillLegal

Aktenanlage und Objektcockpit

Aktenanlage und Objektcockpit für den Zwangsverwalter nach §§ 146 ff. ZVG. Anwendungsfall Zwangsverwaltungsauftrag geht ein und Objekt muss komplett erfasst werden. Normen §§ 146 152 ZVG Bestellung § 154 ZVG Pflichten § 155 ZVG Einnahmen Ausgaben. Prüfraster Objektkarte Beteiligtenregister Mieter...

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Compliance Officer Legal Operations

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SkillReal Estate

Miet- und Pachtverwaltung

Miet- und Pachtverwaltung in der Zwangsverwaltung einschließlich Vertragsuebernahme und Zahlungseinzug. Anwendungsfall Zwangsverwalter uebernimmt bestehende Mietverhältnisse und muss diese weiter verwalten. Normen § 152 ZVG Mieteinzug §§ 535 ff. BGB Mietrecht § 150 ZVG Vorausverfuegungen des Schu...

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Property Manager Real Estate Agent

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SkillFinance & Accounting

Mieteinzug und Rückstände

Mieteinzug und Rückstandsbehandlung in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Mieter zahlt nicht und Zwangsverwalter muss Rückstande einziehen oder Klage einleiten. Normen § 152 ZVG Mieteinzugspflicht § 543 BGB fristlose Kündigung § 286 BGB Verzug. Prüfraster Soll-Ist-Abgleich Mahnung Ratenvereinba...

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Accountant Property Manager

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SkillLegal

Teilnahme am Versteigerungstermin

Vorbereitung der Teilnahme am Zwangsversteigerungstermin für Gläubiger oder Bieter. Anwendungsfall Mandant will an Versteigerungstermin teilnehmen und benoetigt vollständige Vorbereitung. Normen §§ 87 ff. ZVG Termin § 74a ZVG geringstes Gebot § 81 ZVG Sicherheitsleistung § 85a ZVG Zuschlagsversag...

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Legal Operations Real Estate Agent

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SkillLegal

Schnittstelle zu Verkauf und Zwangsversteigerung

Schnittstelle zwischen laufender Zwangsverwaltung und dem Zwangsversteigerungsverfahren. Anwendungsfall Zwangsverwaltung soll aufgehoben werden weil Zwangsversteigerung angeordnet wird oder laeuft. Normen § 153b ZVG Aufhebung der Verwaltung §§ 85 ff. ZVG Versteigerungsverfahren. Prüfraster Objekt...

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Compliance Officer Legal Operations

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SkillLegal

ZVG-Antrag (Zwangsversteigerung / Zwangsverwaltung)

Gläubiger hat Grundschuld oder Hypothek und will Immobilie des Schuldners versteigern lassen. ZVG Zwangsversteigerungsgesetz. Prüfraster: Antrag Anordnung §§ 15 ff. ZVG Beitritt § 27 ZVG geringstes Gebot Bargebot Verteilungstermin vorheriges Recht eintragen Zwangshypothek § 866 ZPO. Output: ZVG-A...

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Legal Operations Property Manager

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SkillLegal

Real Estate, Leases und Sites Due Diligence: prüft Grundstuecke, Mietvertraege, Belastungen, Genehmigungen, Umwelt, Cha

Real Estate, Leases und Sites Due Diligence: prüft Grundstuecke, Mietvertraege, Belastungen, Genehmigungen, Umwelt, Change-of-Control und Standortkritikalitaet: Real Estate, Leases und Sites Due Diligence: prüft Grundstuecke, Mietvertraege, Belastungen,...

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Business Development Legal Operations

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SkillLegal

Räumung § 885 ZPO / Berliner Räumung § 885a ZPO

Vermieter hat Räumungsurteil und will Wohnung oder Gewerberaum räumen lassen. § 885 ZPO Räumungsvollstreckung. Prüfraster: Räumungstitel Klausel Zustellung Mitbewohner Kinder Untermieter Drittwiderspruch § 771 Vollstreckungsschutz § 765a ZPO Berliner Modell § 885a ZPO beschraenkter Räumungsauftra...

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Business Development Compliance Officer

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SkillFinance & Accounting

Warranty Catalogue Negotiation

Warranty Catalogue Negotiation: baut und prüft Garantiepakete für Corporate, Accounts, Tax, Employment, IP, IT, Data, Compliance, Real Estate und Material Contracts.

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Compliance Officer Corporate Lawyer

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SkillLegal

Auflassungsvormerkung

Prüft Vormerkungszweck, Rang, Löschung, Sicherung gegen Zwischenverfügungen und Käufer-/Bankenschutz im Grundbuchamt Praxis.

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Legal Operations Real Estate Agent

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SkillLegal

Abgrenzung Handelsvertreter vom Makler nach §§ 84 HGB und 652 BGB

Klärt die Abgrenzung des Handelsvertreters vom Makler nach §§ 652 ff. BGB: dauerhaftes Vertragsverhältnis des Handelsvertreters vs. einmalige Vermittlung des Maklers, Anspruch auf Fixprovision vs. Erfolgshonorar, Anwendbarkeit des Handelsvertreterrechts auf Makleragenturen sowie Ausgleichsanspruc...

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Business Development Legal Operations

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SkillLegal

Playbook Quellenkarte

Playbook Quellenkarte: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert.

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Legal Operations Real Estate Agent

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SkillProject & Program Management

Bauueberwachung Doppelhaus und Reihenhaus (LPH 8)

Bauueberwachung nach HOAI LPH 8 für Doppelhaeuser und Reihenhausgruppen — trennwandbezogener Schallschutz nach DIN 4109, Feuerwiderstand Haustrennwand REI 90 nach DIN EN 13501-2, Koordination paralleler Gewerke mehrerer Einheiten und einheitenbezogene Abnahme. Unterstuetzt schlüssel-fertige Baut...

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Project Manager Property Manager

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SkillLegal

Mahnung und Kündigung bei Zahlungsverzug (Vermieter / Hausverwaltung)

Vermietersicht — verfasse Mahnung und ggf. fristlose Kündigung bei Zahlungsverzug des Mieters. Prüfroutine deckt Verzug nach § 286 BGB Fälligkeit der Miete (§ 556b Abs. 1 BGB) Mahnschreiben Aufrechnungsverbot fristlose Kündigung nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB (eine Monatsmiete plus zwei aufeinanderf...

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Legal Operations Property Manager

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SkillLegal

Mietrecht: Betriebskosten-Fehler

Fehlerhafte Betriebskostenabrechnung als Streitfall: formelle Mindestangaben, materielle Umlagefähigkeit, Belegeinsicht nach § 259 BGB, Zahlungsbelege, 12-Monats-Fristen nach § 556 Abs. 3 BGB, Zurückbehaltung, Rückzahlungsklage und Mustertexte im Mietrecht.

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Account Executive Customer Success Manager

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SkillLegal

Miet: Mietvertrag Bauleiter

Bauleiter Wohnraum-Mietvertrag: Schoenheitsreparaturen, Kaution, Kuendigung, Mieterhoehung, Untervermietung. Prüfraster für Vermieter und Mieter im Mietrecht.

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Account Executive Customer Success Manager

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SkillLegal

Mieterhoehungs: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk

Mieterhoehungs: Compliance-Dokumentation und Aktenvermerk im Mietrecht: fachlich vertieftes Modul mit Normenradar (BGB/BetrKV/HeizkostenV), Tatbestands-/Beweislastmatrix, Fristen- und Formcheck, Gegenargumenten, Fehlerbremse und direkt nutzbarem Arbeitsprodukt im Mietrecht.

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Account Executive Compliance Officer

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SkillReal Estate

Mieterhöhungsverlangen erstellen (Vermieter / Hausverwaltung)

Vermietersicht — verfasse ein Mieterhoehungsverlangen auf ortsuebliche Vergleichsmiete (§ 558a BGB) in Textform mit ordnungsgemäßer Begründung (Mietspiegel Sachverständigengutachten oder drei Vergleichswohnungen). Prüfroutine deckt Textform Wartefrist (fuenfzehn Monate seit Einzug oder letzter Er...

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Property Manager Real Estate Agent

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SkillLegal

Betriebskostenabrechnung prüfen

Betriebskostenabrechnung prüfen aus Mietersicht: formelle Mindestangaben, Frist, Umlagefähigkeit, Belegeinsicht, Zahlungsbelege, HeizkostenV, CO2KostAufG, Rechenkontrolle, Einwendungen und temporäres Zurückbehaltungsrecht im Mietrecht.

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Compliance Officer Legal Operations

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Apache-2.0 · FreeView skill

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