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Selbstvornahme und Vorschussklage gegen den Bautraeger: Skill klaert das Recht zur Selbstvornahme nach § 637 BGB die Vorschussklage zur Finanzierung der Beseitigung und die typischen Fallgruppen Erwerb...
Prüft WEG-Struktur, Teilungserklärung, Erbbaugrundbuch, Sondernutzungsrechte und Verwalterzustimmung im Erbbaurecht Praxis.
Fallmanagement für Immobilienrechtsmandate: Verfahrensstand, Fristen, Dokumente im Überblick. Normen: WEG, §§ 535 ff. 873 ff. BGB, GrEStG. Prüfraster: Fristenliste, offene Anträge, Dokumentenstruktur. Output: Case-Management-Übersicht Immobilienrecht. Abgrenzung: nicht Einzelvertragsprüfung im Im...
Bauvertrag nach VOB-B oder BGB §§ 650a ff. BGB: Wahl Recht, Abnahme, Maengelrechte, Sicherheiten, Vergutung Stundenlohnarbeiten, Nachtraege. Prüfraster für beide Vertragstypen im Immobilienrechtspraxis.
Zwangsversteigerung Verfahren: Antrag, Wertgutachten, Termin, Mindestgebot, Sicherheitsleistung. Strategie für Gläubiger und für Schuldner (Vollstreckungsschutz § 765a ZPO) im Immobilienrechtspraxis.
Immobilien: Formular, Portal und Einreichungslogik.
Mieteranfragen im Immobilienportfolio bearbeiten: Mängel, Betriebskosten, Belegeinsicht, Kündigung, Mieterhöhung und Mietpreisbremse; mit Fristen, Zuständigkeit, Antwortentwurf, Aktenvermerk und Anschluss an die Betriebskosten-/WEG-Datenpaket-Skills im Immobilienrechtspraxis.
Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Eigenbedarfskuendigung: ordnet Normen, Nutzerangaben, Fristen, Belege und verifizierte Rechtsprechung zu einer belastbaren Prüfung: Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Eigenbedarfskuendigung: ordnet Normen, Nutzera...
Rampe, beidseitige Handläufe, Tuerverbreiterung und Beleuchtungsoptimierung im Gemeinschaftseigentum (Stand 06/2026): DIN 18040 Masszahlen, Kostentragung § 21 WEG, Genehmigungspflicht Landesbauordnung, Beschlussvorlagen: Rampe, beidseitige Handläufe, Tuerv...
Yachtkauf: Privater Kaeufer; Haendler; Flaggenregistrierung und Zollstatus bestellt Schiffshypothek als Sicherheit für Finanzierung eines Segel- oder Motorjacht. BGB §§ 433-479 Kaufrecht; SchRG §§ 8-74 wenn eingetragen; WRC 2007 ab 14 m. Notarielle Bestellungsurkunde, Rangstelle, Sicherungsabrede...
Mieten: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien.
Notar Geldwäsche Immobilie (Präventions- und Organisationspaket): steuert Immobilienkauf, Barzahlungsverbot, wirtschaftlich Berechtigter, Verdachtsmeldung und Beurkundung mit berufsrechtlicher Quellenprüfung, Verhältnismäßigkeit, Aktenlog und verwertbarem Arbeitsprodukt im Berufsgerichtliche Verf...
Notare: geldwaeschepruefung immobilienkauf - Kammerantwort mit Verfahrensstrategie, Tonlage und Belegplan; mit Live-Normencheck, Kammerlogik, Verhältnismäßigkeit, Belegplan und nächstem Schritt im Berufsrecht Notare.
Grundbuchgebuehren und Rangwahrung beim Bautraegervertrag: Skill listet die typischen Gebühren der Notar Grundbuchamt und Bank sowie die Aufteilung zwischen Bautraeger und Erwerber. Liefert Prüfras...
Makler- und Bautraegerverordnung (MaBV) Grundlagen: Skill behandelt das Anwendungsfeld der MaBV §§ 1 2 die definition Bautraeger und das Verhältnis zur Gewerbeordnung § 34c GewO. Liefert Prüfraster für E...
MaBV Vermögenstrennung — Bautraeger muss die Gelder der Erwerber separiert vom eigenen Vermoegen behandeln: Skill klaert die Trennungspflicht das S...
Bautraeger-Rueckabwicklung bei Insolvenz: Skill klaert das Verfahren der Rueckabwicklung wenn der Bautraeger insolvent geht aber Eigentumsuebertragung noch nicht erfolgt ist Buergschaftsabruf Forderungsanmeldung Woh...
Bautraeger-Sonderwuensche und zusaetzliche Vereinbarungen: Skill klaert die Behandlung von Sonderwuensche Mehrpreisen Änderungen der Baubeschreibung Schriftform und das Verhältnis zur urspruenglic...
Typische Notar-Fehler im Bautraegervertrag: Skill listet die haeufigsten Notar-Fehler ungeklaerte Bonitaet vereinfachte Belehrung übersetzte Pauschalpreise unklare Sonderwunschregelung. Liefert Prüfraster und Em...
WEG-Abgeschlossenheitsbescheinigung beim Bautraegervertrag: Skill klaert was die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist warum sie erforderlich ist und wann sie verweigert wird. Liefert Prüfraster.
WEG-Instandhaltungsruecklage zur Übergabe: Skill klaert wie die Instandhaltungsruecklage bei der WEG-Gruendung dotiert wird welche Pflichten Bautraeger hat und welche Klauseln problematisch sind. Liefert Prüfras...
Plant Vormerkung, Messungsanerkennung, Fortführungsnachweis, Rang, Kaufpreisfälligkeit und Umschreibung im Grundbuchamt Praxis.
Gegen: Verhandlung, Vergleich und Eskalation im Immobilienrechtspraxis.
Case: Internationaler Bezug und Schnittstellen im Immobilienrechtspraxis.
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