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Betriebskostenabrechnung prüfen aus Mietersicht: formelle Mindestangaben, Frist, Umlagefähigkeit, Belegeinsicht, Zahlungsbelege, HeizkostenV, CO2KostAufG, Rechenkontrolle, Einwendungen und temporäres Zurückbehaltungsrecht im Mietrecht.
Prozessstrategie bei Mieterhöhung, Belegen und Sachverständigenrisiko: führt schnell durch Sachverhalt, Rechtsgrundlagen, Belege, Risiken und erzeugt einen verwertbaren nächsten Output im Mietrecht.
Maklervertrag §§ 652 ff. BGB: Provisionsanspruch, Kausalität, Doppelmakler und Bestellerprinzip im BGB BT.
Maklervertrag §§ 652 ff. BGB: Provisionsanspruch, Kausalität, Doppelmakler und Bestellerprinzip.
Mietvertrag § 535 BGB: Pflichten, Gebrauchsüberlassung, Kündigung, Kaution und Schönheitsreparaturen.
Datenbankrecht für Immobilienportale und Lead-Datenbanken: Prüft §§ 87a-87e UrhG für Exposé-Datenbanken, Schutz gegen systematisches Abgreifen von Angeboten, DSGVO-Anforderungen bei personenbezogenen Kontaktdaten und wettbewerbsrechtliche Aspekte (§§ 3 4 UWG). Erstellt Schutzstrategie für Portal-...
Gemeinschaftliche Maengelverfolgung in der WEG: Skill klaert wie die Wohnungseigentuemergemeinschaft Maengel am Gemeinschaftseigentum verfolgt und welche Kompetenzen einzelnen Eigentuemern bleiben. Reform 2020...
MaBV § 3 Ratenplan — 7 Raten nach Baufortschritt: Skill listet die einzelnen Raten in Prozent abhaengig vom Baufortschritt erkennt unzulaessige Vorausleistungen und gibt Tipps zur Pruefung. Liefert exakten P...
MaBV § 7 Vollstaendigkeitserklaerung als Alternative: Skill klaert wann der Bautraeger die volle Vertragssumme im Voraus verlangen darf wenn er die nach § 7 vorgesehene Sicherheit stellt. Liefert Pruefra...
Selbstvornahme und Vorschussklage gegen den Bautraeger: Skill klaert das Recht zur Selbstvornahme nach § 637 BGB die Vorschussklage zur Finanzierung der Beseitigung und die typischen Fallgruppen Erwerb...
Prüft WEG-Struktur, Teilungserklärung, Erbbaugrundbuch, Sondernutzungsrechte und Verwalterzustimmung im Erbbaurecht Praxis.
Fallmanagement für Immobilienrechtsmandate: Verfahrensstand, Fristen, Dokumente im Überblick. Normen: WEG, §§ 535 ff. 873 ff. BGB, GrEStG. Prüfraster: Fristenliste, offene Anträge, Dokumentenstruktur. Output: Case-Management-Übersicht Immobilienrecht. Abgrenzung: nicht Einzelvertragsprüfung im Im...
Bauvertrag nach VOB-B oder BGB §§ 650a ff. BGB: Wahl Recht, Abnahme, Maengelrechte, Sicherheiten, Vergutung Stundenlohnarbeiten, Nachtraege. Prüfraster für beide Vertragstypen im Immobilienrechtspraxis.
Immobilien: Formular, Portal und Einreichungslogik.
Mieteranfragen im Immobilienportfolio bearbeiten: Mängel, Betriebskosten, Belegeinsicht, Kündigung, Mieterhöhung und Mietpreisbremse; mit Fristen, Zuständigkeit, Antwortentwurf, Aktenvermerk und Anschluss an die Betriebskosten-/WEG-Datenpaket-Skills im Immobilienrechtspraxis.
Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Eigenbedarfskuendigung: ordnet Normen, Nutzerangaben, Fristen, Belege und verifizierte Rechtsprechung zu einer belastbaren Prüfung: Fachanwalt Miet Wohnungseigentumsrecht Eigenbedarfskuendigung: ordnet Normen, Nutzera...
Mieten: Risikoampel, Gegenargumente und Verteidigungslinien.
Notar Geldwäsche Immobilie (Präventions- und Organisationspaket): steuert Immobilienkauf, Barzahlungsverbot, wirtschaftlich Berechtigter, Verdachtsmeldung und Beurkundung mit berufsrechtlicher Quellenprüfung, Verhältnismäßigkeit, Aktenlog und verwertbarem Arbeitsprodukt im Berufsgerichtliche Verf...
Notare: geldwaeschepruefung immobilienkauf - Kammerantwort mit Verfahrensstrategie, Tonlage und Belegplan; mit Live-Normencheck, Kammerlogik, Verhältnismäßigkeit, Belegplan und nächstem Schritt im Berufsrecht Notare.
Grundbuchgebuehren und Rangwahrung beim Bautraegervertrag: Skill listet die typischen Gebühren der Notar Grundbuchamt und Bank sowie die Aufteilung zwischen Bautraeger und Erwerber. Liefert Prüfras...
Makler- und Bautraegerverordnung (MaBV) Grundlagen: Skill behandelt das Anwendungsfeld der MaBV §§ 1 2 die definition Bautraeger und das Verhältnis zur Gewerbeordnung § 34c GewO. Liefert Prüfraster für E...
MaBV Vermögenstrennung — Bautraeger muss die Gelder der Erwerber separiert vom eigenen Vermoegen behandeln: Skill klaert die Trennungspflicht das S...
Bautraeger-Rueckabwicklung bei Insolvenz: Skill klaert das Verfahren der Rueckabwicklung wenn der Bautraeger insolvent geht aber Eigentumsuebertragung noch nicht erfolgt ist Buergschaftsabruf Forderungsanmeldung Woh...
Bautraeger-Sonderwuensche und zusaetzliche Vereinbarungen: Skill klaert die Behandlung von Sonderwuensche Mehrpreisen Änderungen der Baubeschreibung Schriftform und das Verhältnis zur urspruenglic...
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