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Agent skill

Mehrsprachige Erklärung

Erzeugt zweisprachige Erklärung: einfacher deutscher Kerntext plus Übersetzung/Glossar in gewünschter Arbeitssprache im Bürokratie-Entbürokratisierung.

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Oeffentliches Quellenkarte

Oeffentliches Quellenkarte: Quellenprüfung; Normenstand, Rechtsprechung, Behördenpraxis und Zitierfähigkeit werden vor einer tragenden Aussage verifiziert

ClaudeCodexOpenClawEducation & Research
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Betriebskosten, Hausgeld und laufende Objektkosten

Betriebskosten Hausgeld und laufende Objektkosten in der Zwangsverwaltung. Anwendungsfall Zwangsverwalter muss Nebenkosten prüfen WEG-Hausgeld bezahlen und Betriebskostenabrechnung erstellen. Normen § 155 ZVG Ausgaben § 16 WEG Hausgeld BetrKV Betriebskostenarten. Prüfraster Nebenkosten Dienstleis...

ClaudeCodexOpenClawFinance & Accounting
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Versicherungen und Gefahren

Versicherungsschutz und Gefahrenabwehr am Zwangsverwaltungsobjekt. Anwendungsfall Gebaeudeversicherung ist nicht bezahlt oder Schadenfall ist eingetreten. Normen § 154 ZVG Erhaltungspflicht § 823 BGB Verkehrssicherungspflicht VVG Versicherungsrecht. Prüfraster Gebaeudeversicherung Haftpflicht Bei...

ClaudeCodexOpenClawFinance & Accounting
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Betriebskostenabrechnung erstellen

Betriebskostenabrechnung im Asset- und Property-Management erstellen: Mietvertragsklauseln, BetrKV-Mapping, WEG- oder Objektbuchhaltung, HeizkostenV, CO2KostAufG, Gewerbe-Vorwegabzug, Vorauszahlungskonto, Versand und Belegpaket im Immobilienrechtspraxis.

ClaudeCodexOpenClawFinance & Accounting
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ImmoR: Bodenrichtwert-Bewertung

Spezialfall Bodenrichtwert und Bewertung im Erb- und Steuerfall: ImmoWertV 2021, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren. Prüfraster für Finanzamt und Gutachter im Immobilienrechtspraxis.

ClaudeCodexOpenClawFinance & Accounting
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Containerschiff – Schadensfall bei Versicherung melden

Containerschiff: Schadensereignis an Containerlinienfrachtschiff melden: P&I-Club-Meldepflicht; H&M-Police-Meldung; Mortgagee Interest Insurance (MII) aktivieren. VVG §§ 28-30 Obliegenheiten; DTV-Klauseln Kasko; IGP&I Club Rules. Output: Meldecheckliste und Fristenuebersicht im Seerecht Schifffah...

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Offshore-Schiff – Schadensfall bei Versicherung melden

Offshore-Schiff: Schadensereignis an Offshore-Versorgungsschiff (PSV/AHTS) oder Bohrinsel-Tender melden: P&I-Club-Meldepflicht; H&M-Police-Meldung; Mortgagee Interest Insurance (MII) aktivieren. VVG §§ 28-30 Obliegenheiten; DTV-Klauseln Kasko; IGP&I Club Rules. Output: Meldecheckliste und Fristen...

ClaudeCodexOpenClawProduct Management
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Zit: Rechtsprechungszitierung

Leitfaden Rechtsprechungszitierung BGH BVerfG EuGH: Gericht, Entscheidungsform, Datum, Aktenzeichen, frei prüfbarer Link dejure.org / openjur.de. Prüfraster für Memos.

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